Để giải quyết tình trạng các dự án căn hộ chung cư bị “tồn kho” các chủ đầu tư đã thực hiện nhiều phương án cho thuê căn hộ theo giờ để thu hồi vốn. Tuy nhiên, đang tồn tại nhiều vấn đề bất cập xung quanh các căn hộ cho thuê theo giờ.
Khách hàng có thể dễ dàng tiếm kiếm được nhiều căn hộ cho thuê theo giờ khác nhau thông qua việc tìm kiến các thông tin trên mạng Internet hoặc các trang web khác nhau đã cho thấy xu hướng phát triển mạnh mẽ của các căn hộ cho thuê theo giờ.
>> Bài viết tham khảo: Tác dụng thiết thực khi làm trần nhà thạch cao
Giá thuê hấp dẫn của các căn hộ cho thuê theo giờ
Theo tìm hiểu các căn hộ cho thuê theo giờ với số lượng ngày vàng nhiều và tập trung phần lớn ở Tp. Hồ Chí Minh.
Giá để thuê một căn hộ cũng khá đa dạng dao động từ 2 – 8 triệu đồng/ ngày, tùy thuộc vào chất lượng cuả các căn hộ cũng như các tiện nghi sẵn có.
Đó là giá cho một cá nhân thuê, nếu có người ở cùng thì tiền thuê sẽ được chia đều chứ không tăng thêm. Giá thuê căn hộ theo giờ không dưới 4 triệu đồng.
Các chủ đầu tư cũng như nhà quản lý căn hộ cho thuê cũng rất chú ý đến việc cải thiện và nâng cao chất lượng của các căn hộ cho thuê bằng việc tu sửa cũng như đầu tư lại các tiện nghi sao cho thoải mái, đẳng cấp hơn sau mỗi lần cho thuê.
>> Xem thêm: Giày Đi Công Trình Chất Lượng Cao
Khó kiểm soát các căn hộ cho thuê theo giờ
Thông thường chủ đầu tư khi đăng ký kinh doanh cũng như ký kết các giấy tờ Pháp lý cho các dự án căn hộ hay bất cứ dự án bất động sản nào cũng nói nhằm mục đích bán hoặc cho thuê chứ không nói rõ là cho thuê theo ngày hay theo giờ.
Chính vì vậy rất khó kiểm soát các vần đề rắc rối hay tranh chấp xảy ra đối với các căn hộ được chủ đầu tư sử dụng với mục đích kinh doanh theo giờ.
Mới đây, nhiều quy định về việc các căn hộ cho thuê theo giờ phải được cam kết hoặc đảm bảo các quy chuẩn cũng như thực hiện các Pháp lý liên quan đã được ban hành.
Theo như nhận định của các luật sư về lĩnh vực nhà ở, bất động sản, các căn hộ chung cư, biệt thự mà được kinh doanh và hoạt động giống như các mô hình cho thuê ngắn ngày khác là không được phép.
Các căn hộ chung cư không thực hiện các cam kết kinh doanh cũng như tham gia các văn bản pháp lý cho việc cho thuê căn hộ ngắn ngày như các loại hình chính thống khác.
Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến nhiều vấn đề trong quản lý cũng như sẽ không được bảo vệ nếu xảy ra tranh chấp.
Thay vào đó, các chủ đầu tư hãy tập trung kinh doanh căn hộ, biệt thự, nhà ở cho thuê theo tháng như nhiều dự án cho thuê đang phát triển rất hiệu quả như cho thuê biệt thự vinhomes Harmony.
Việc cho thuê như thế này mang lại lợi ích ổn định và lâu dài cho các chủ đầu tư, hơn nữa hoạt động kinh doanh được bảo vệ bởi nhiều quy định Pháp lý.
Như vậy, để giải quyết những bất cập xung quanh việc cho thuê các căn hộ theo giờ là cần một chế tài kiểm soát cũng như quản lỹ chặt chẽ hơn của các chế tài Pháp luật.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về khu biệt thự Vinhomes Harmony trên website https://vinhomesriversidehanoi.com
